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全省首张“房票”发出,有大用途!三明这项改革开始试点

  今年以来,三明市开展农村“房票”“地票”改革,引导村民将闲置房、地使用权入股到公司、农民合作社等经营主体,并获得股金或份额。将乐是此次改革的首批试点。

  5月,高唐镇成立了鑫唐土地整备有限公司,对镇里的耕地、宅基地、农房进行摸底调查,将闲置的房、地集中起来,统一规划,统一招商。这回孙桂英家的闲置老房折成的“房票”,票面价值为17.2万元,合约20年,相当于一个月有700多元收入。此外,她的房子被土地整备公司收储后,可以和其他房子一起打包给镇里招来的公司集中开发。这样,她不仅可以拿到每月700多元的保底租金,还可以参加公司分红。

  如果孙桂英急需用钱,“房票”还可以到金融机构抵押贷款,也可以市面流转。

  被问及是否会把手里的“房票”流转给别人时,孙桂英笑着回答道,“才不会哩,现在村里寸土寸金,谁舍得转让出来”。而随着乡村的发展,她手里的“房票”每年也会有所增值。此次发放的18张“房票”,代表着18幢闲置农房。经鑫唐土地整备公司评估,根据房屋的不同情况协商租金,使用或入股年限按20年计算,总价值150.8万元。当天同步发放的还有“地票”和“林票”。对于“地票”,常口村村民也纷纷点赞。目前,孙桂英家5亩耕地和村里的600多亩地一起,已经流转给常口分享生态农业有限公司种植脐橙,今年就可以挂果。一亩地一年可以收到租金600多元,丰产后还可以参加村里的分成。

  据悉,“房票”“地票”“林票”是农村产权制度改革的探索,将有助于促进资源变资产、资产变股份、农民变股东,促进农民和村集体增收。

  “以前村民外出打工,不论是一等田还是山边的地都荒着。引进分享生态农业有限公司后,所有的地都是一等地,都租出了好价格,村集体收入也因此大幅增长。”常口村党支部副书记黄木有说。

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